000 06385nam a2200877 i 4500
003 KOHA
008 221122s2022 tu 000 0 tur d
020 _a9786254320750
_q(hardback)
040 _aTR-IsMEF
_beng
_cTR-IsMEF
_erda
041 0 _atur
050 _aKKX3403
_b.A75 2022
100 1 0 _aArıkan, Habip,
_eauthor.
245 1 0 _aGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi /
_cHabip Arıkan.
250 _aBirinci baskı - İstanbul, Ocak 2022.
264 1 _aŞişli, İstanbul :
_bOn İki Levha Yayıncılık,
_c2022.
264 3 _aTopkapı, İstanbul :
_bBerdan Matbaa.
300 _axiii,154 pages ;
_c25 cm.
336 _atext
_2rdacontent
337 _aunmediated
_2rdamedia
338 _avolume
_2rdacarrier
490 1 _aOn İki Levha Yayıncılık.
_aYayın No ;
_v1928.
500 _a"Dünyanın her köşesinde içinde beslediği büyük umutlarla dünyayı değiştirme adına akademik eğitim gören ve çabalayan tüm güzel insanlara..."
504 _aIncludes bibliographical references (pages 145-148).
520 0 _aÜlkemizde inşaat sektörünün gelişiminin kaçınılmaz olarak hukuk alanına da yansımaları olmaktadır. İnşaat yapımını konu alan sözleşmelerin bir çoğu sözleşme taraflarının farklı amaçları ve menfaatleri dahilinde Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş olan salt eser sözleşmesi niteliğinden farklılaşmıştır. Bu hususa verilebilecek en yaygın örnek eser sözleşmesi ve satış sözleşmesi unsurlarını yapısında barındıran karma sözleşme niteliğindeki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesidir. Bununla birlikte yine uygulamadan doğmuş olan ve gün geçtikçe yaygınlığı artan bir başka inşaat sözleşmesi de sonuca katılmalı sözleşme niteliğinde olan gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesidir. TOKİ ve Emlak Konut'un arsa sahibi sıfatı ile taraf olduğu inşaat sözleşmelerinde uyguladığı bir model olarak Türk Hukuku'nda yaygınlık kazanmıştır. Bununla birlikte bu sözleşme tipinin özel hukuk kişileri arasında yaygınlaşması gecikmemiştir. Gayrimenkul geliştirme sektöründe kendisine giderek daha fazla yer bulan bu sözleşme tipinin ortaya çıkardığı sorun ve uyuşmazlıklara kalıcı çözümler oluşturmak gayrimenkul geliştirme faaliyetlerinin sorunsuz işleyişi ve mağduriyetlerin oluşmaması noktasında önem arz etmektedir.--backover.
_uhttps://yetkin.com.tr/gelir-paylasimli-insaat-sozlesmesi-12623
650 0 _aLaw
650 7 _aBuilding laws
_zTurkey
650 0 _aContracts
_xLaw
_zTurkey
830 0 _aOn İki Levha Yayıncılık.
830 0 _aOn İki Levha Yayıncılık.
_pYayın No ;
_v1928.
900 _aMEF Üniversitesi Kütüphane katalog kayıtları RDA standartlarına uygun olarak üretilmektedir / MEF University Library Catalogue Records are Produced Compatible by RDA Rules
942 _2lcc
_cBKS
970 1 2 _lBirinci bölüm
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesine genel bakış.
970 1 1 _lI.
_tTanım, taraflar, amaç ve faydaları,
_p3.
970 1 1 _lA.
_tSözleşmenin tanımı,
_p3.
970 1 1 _lB.
_tSözleşmenin tarafları,
_p8.
970 1 1 _lC.
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin amacı ve sağladığı faydalar,
_p9.
970 1 1 _lII.
_tSözleşmenin unsurları,
_p18.
970 1 1 _lA.
_tYüklenicinin inşaat meydana getirmesi,
_p18.
970 1 1 _lB.
_tYüklenicinin meydana getirdiği bağımsız bölümleri arsa sahibi adına pazarlaması ve satışını yapması,
_p19.
970 1 1 _lC.
_tArsa sahibinin bağımsız bölümlere ilişkin arsa payını devretmeyi taahhüt etmesi,
_p20.
970 1 1 _lD.
_tArsa sahibinin bağımsız bölümlerin satışından elde edilecek geliri yüklenici ile paylaşmayı taahhit etmesi,
_p20.
970 1 1 _lIII.
_tSözleşmenin özellikleri,
_p21.
970 1 1 _lA.
_tHukuki işlem türü bakımından,
_p21.
970 1 1 _lB.
_tSonuca katılmalı sözleşme olması,
_p21.
970 1 1 _lC.
_tSüre bakımından,
_p22.
970 1 1 _lD.
_tSözleşmenin çeşitleri ve tipi bakımından,
_p24.
970 1 1 _lE.
_tŞerh edilebilirlik bakımından,
_p56.
970 1 1 _lIV.
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin benzer sözleşmelerden farkı,
_p58.
970 1 1 _lA.
_tArsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden farkı,
_p58.
970 1 1 _lB.
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin adi ortaklık sözleşmesi ile farklılıkları,
_p60.
970 1 1 _lV.
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin kurulması ve geçerlilik şartları,
_p61.
970 1 1 _lA.
_tTarafların anlaşması,
_p61.
970 1 1 _lB.
_tSözleşmenin şekli,
_p62.
970 1 1 _lVI.
_tSözleşmenin uyarlanması bakımından değerlendirme,
_p65.
970 1 2 _lİkinci bölüm
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin hüküm ve sonuçları.
970 1 1 _lI.
_tTarafların borçları,
_p71.
970 1 1 _lA.
_tYüklenicinin borçları,
_p71.
970 1 1 _lB.
_tArsa sahibinin borçları,
_p83.
970 1 1 _lII.
_tYapı alacaklısı ipoteği,
_p91.
970 1 1 _lIII.
_tÜçüncü kişilerin hukuki durumu,
_p93.
970 1 1 _lA.
_tAlıcıların hukuki durumu,
_p93.
970 1 1 _lB.
_tAlt yüklenicilerin hukuki durumu,
_p106.
970 1 1 _lC.
_tKredi kuruluşlarının hukuki durumu,
_p109.
970 1 2 _lÜçüncü bölüm
_tGelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin sona ermesi.
970 1 1 _lI.
_tGenel olarak,
_p115.
970 1 1 _lII.
_tİkale (bozma) sözleşmesi,
_p118.
970 1 1 _lIII.
_tEser sözleşmesine ilişkin hükümlerin kıyasen uygulanması,
_p119.
970 1 1 _lA.
_tYüklenicinin işe başlama ve işi yürütmede gecikmesi,
_p119.
970 1 1 _lB.
_tİnşaatın ayıplı veya sözleşmeye aykırı olarak meydana getirileceğinin açıkça görülmesi,
_p123.
970 1 1 _lC.
_tİnşaatın yok olması,
_p127.
970 1 1 _lD.
_tArsa sahibinin tazminat karşılığı sözleşmeyi feshi,
_p129.
970 1 1 _lE.
_tArsa sahibi yüzünden ifanın imkansızlaşması,
_p135.
970 1 1 _lF.
_tYüklenicinin ölümü ve yeteneğini kaybetmesi,
_p136.
970 1 1 _lIV.
_tAdi ortaklık sözleşmesine ilişkin tasfiye hükümlerinin kıyasen uygulanması,
_p138.
999 _c30059
_d30059